Idéalement situé, dans le Quartier des Fleurs, réputé pour être résidentiel et paisible.

Entre le parc Josaphat et le parc Albert.

A proximité du Boulevard Lambermont, de petits commerces et des transports en commun : 64 et 65

Egalement 2 stations « villo » à proximité.

Situé au 9è étage arrière d’un immeuble qui en compte 13. Desservi par 2 ascenseurs .

Le studio d’une superficie totale de 35m2 est coquet et lumineux. Il a une hauteur sous plafond de 2m44.

Il est composé d’un hall d'entrée avec des placards intégrés et un petit débarras,

un living de 20 m2 avec coin à dormir,

une cuisine équipée d’un meuble-évier, un frigo table et une cuisinière électrique.

La salle de bain est équipée d’un bain avec paroi douche, d’un lavabo, d’un wc et d’un emplacement pour une machine à laver.

Le living et la cuisine ont accès à une belle terrasse de 6,75 m2, qui fait toute la largeur du studio.

Parlophone relié sur votre téléphone.

Prises pour téléphone, télédistribution et internet

Au rez de chaussée, vous aurez accès à un local à vélos commun.

Au sous-sol, se trouve une cave de rangement individuelle et le local à poubelles commun.

Performances énergétiques :

Certificat PEB n° 20111205-0000039631-01-7 valable jusqu’au 05/12/2021

PEB F. 68 kg de CO2 /m2/an

R.C. net : 736,- €R.C. indexé : 1.262,- €

P.I. sans aucune réduction : 706,56- €

Couts trimestriels :

Provisions pour charges : 306,55- €

Fonds de réserve : 210,38,- €

Loyer perçu jusqu’à ce jour :

550,- € / mois + 100,-€/mois de charge

TEL : 0495/21.42.84