BRUXELLES | Appartement à vendre


ANDERLECHT - LIMITE SAINT-GILLES - 80 m2 - 1 CHAMBRE - 1 BUREAU - SDD - BALCON - CAVE


230.000 € 

Possibilité de bénéficier d'un abattement des droits d'enregistrement

Situé à proximité de toutes les facilités de transports, dans une petite copropriété, en face d'un sité classé et verdoyant,

appartement de 80 m² offrant 2 chambres ou 1 chambre et 1 bureau


IMG_9083
IMG_9112
IMG_9088
IMG_9119
IMG_9091
IMG_9127
IMG_9100

Magnifique appartement spacieux et lumineux, entièrement rénové.


Situé au 2ème étage d'un petit immeuble comprenant 5 appartements.


Idéalement situé, à proximité de toutes les facilités : transports, commerces,

à 600 m à pied de la gare internationale Bruxelles-Midi.


Superficie :+/- 80 m2


Salon de 22 m2, salle à manger de 14 m2,

Cuisine équipée et ouverte de 9 m2,

Bureau ou chambre de 11 m2 donnant sur l'arrière,

Chambre de 17 m2 avec nombreux placards et balcon donnant en façade avant, orientée Sud avec vue sur les arbres du site classé de l'ancienne école des vétérinaires

Salle de douche de 6 m2 composée d'une grande douche, un lavabo , une toilette, un sèche serviette et un emplacement pour machine à laver


Sous-sol :

Une grande cave


REVENU CADASTRAL : 518,-€

Possibilité de bénéficier d'un abattement des droits d'enregistrement sur 175.000 €.


!!! Conditions pour béneficier de l'abattement des droits d'enregistrement :

https://www.notaire.be/acheter-louer-emprunter/1-droits-d-enregistrement/en-region-bruxelloise-1/abattement-des-droits-d-enregistrement-a-bruxelles

    Techniques :


    Châssis double vitrage


    Chauffage central au gaz, chaudière individuelle


    Poële au gaz


    Porte blindée


    Electricité non conforme.



    PEB : D+

    Certificat PEB n°20170403-0000501 152-01-9

    E spec : 151 kWh/m².an


    Emissions CO2 : 30 kg(m2/an)



    A VISITER SANS TARDER


    VISITES SUR RENDEZ-VOUS : 0495/21.42.84

    IMG_9164
    IMG_9161
    IMG_9149
    IMG_9079
    gare-bruxelles-midi