Etage 2 :

• Palier distribuant 3 pièces mais actuellement un grand plateau
  

Grenier :

• Possibilité de l'aménager en chambre supplémentaire 

Sous-sol - niveau 1/2 jardin :

• 3 pièces en enfilade utilisées comme buanderie, chaufferie, ...
• Ancienne "cuisine cave" non aménagée, wc
  

Extérieurs :

• Cour et jardin
  

Techniques :

• Chauffage central au gaz, chaudière atmosphérique.
• Boiler électrique.
• Électricité non conforme.
• Châssis en bois sauf 1 châssis en pvc rez avant ok
  
• PEB : G  - Certificat 20200929-0000575652-01-7

Travaux à prévoir :

• Façade avant en pierre blanche à nettoyer.
• Façade arrière à restaurer
• Châssis à remplacer
• Salle de bain à moderniser
• Murs défraichis à plafonner, tapisser ou peindre
• Electricité à remettre en conformité
• Chaudière à remplacer
• Revêtements de sol
• ... Le reste est une question de goût 

Prix de départ : 650.000 €

REVENU CADASTRAL non indexé : 1.214,-€

Descriptif :

Authentique maison bruxelloise du tout début du 20 ème siècle possédant des éléments art-déco.

Située dans une rue calme et arborée entre le quartier de l'ULB et celui de Flagey, à proximité

de .... TOUT : écoles, transports en commun, commerces de proximité, supermarchés,

bois de La Cambre, hôpital, restaurants.

Actuellement maison unifamiliale mais pouvant être divisée en plusieurs logements moyennant une modification de l'affectation du bien auprès du service urbanisme.

Superficie :

270 m² brut

Orientation :

• Jardin : Sud-Est

Rez de chaussée - niveau 1/2 jardin :

• Hall, 3 pièces en enfilade bureau - salon - salle à manger, cuisine, toilette
• Hauts plafonds, portes d'origine, vitraux art déco

Entre-sol :

• Grande salle de bain composée d'un bain, deux lavabos et une toilette

Etage 1 :

• Palier distribuant 2 chambres spacieuses dont une avec bureau et terrasse côté jardin
• Salle de bain composée d'un bain, un lavabo et une toilette