MAISON PLAIN-PIED À VENDRE
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 bureau
- 140 m² bruts
- 120 m² habitables
- 8a 60ca
- garage
SOUS-OPTION
Descriptif
Cette maison de plain-pied, baignée de lumière et dotée d’un jardin exposé plein sud, allie confort et praticité. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la E411, sans en subir les nuisances sonores.
Descriptif
Cette maison de plain-pied, baignée de lumière et dotée d’un jardin exposé plein sud, allie confort et praticité. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la E411, sans en subir les nuisances sonores.
Au rez-de-chaussée
Ce magnifique bungalow vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Il se compose d’un lumineux salon agrémenté d’un feu-ouvert (cassette) , une salle à manger, une cuisine semi-ouverte équipée, d’un bureau parfait pour le télé-travail ou les loisirs, et de trois chambres spacieuses pour toute la famille. Une salle de bain fonctionnelle, un wc séparé et un garage complètent l’ensemble. Sans oublier le jardin, très bien orienté et à la taille parfaite.
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- Hall d'entrée avec vestiaire intégré.
- Living de 40 m² avec feu-ouvert (cassette Bodart&Gonay)
- Cuisine équipée de 7,5 m², semi-ouverte
- Bureau de 8 m²
- Hall de nuit
- 3 chambres : 17 m², 14,5 m² et 13 m²
- Wc séparé et communiquant avec la salle de bain
- Salle de bain communicante
- Revêtements de sol : stratifié "Quick-Step", carrelage
Au rez-de-chaussée
Ce magnifique bungalow vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Il se compose d’un lumineux salon agrémenté d’un feu-ouvert (cassette) , une salle à manger, d’un bureau parfait pour le télé-travail ou les loisirs, et de trois chambres spacieuses pour toute la famille. Une salle de bain fonctionnelle, un wc séparé et un garage complètent l’ensemble. Sans oublier le jardin, très bien orienté et à la taille parfaite.
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- Hall d’entrée avec vestiaire intégré.
- Living de 40 m² avec feu-ouvert (cassette Bodard @ Gonay)
- Cuisine équipée de 7,5 m², semi-ouverte
- Bureau de 8 m²
- Hall de nuit
- 3 chambres : 17 m², 14,5 m² et 13 m²
- Wc séparé et communiquant avec la salle de bain
- Salle de bain communicante
- Revêtement de sol : stratifié « Quick Step », carrelages
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Au sous-sol - niveau rue
Le sous-sol comprend un garage avec un espace buanderie, offrant une solution de stationnement et de rangement pratique. Une cave vient compléter l’ensemble, idéale pour le stockage.
Vous désirez des détails techniques supplémentaires ? Ils sont ici
- Garage de 25 m² avec porte sectionnelle automatique
- Espace buanderie dans le fond du garage
- Cave de 7 m²
- Allée devant le garage offrant un emplacement de parking
Au sous-sol - niveau rue
Le sous-sol comprend un garage avec un espace buanderie, offrant une solution de stationnement et de rangement pratique. Une cave vient compléter l’ensemble, idéale pour le stockage.
Vous désirez des détails techniques supplémentaires ? Ils sont ici
- Garage de 25 m² avec porte basculante
- Espace buanderie dans le fond du garage
- Cave de 7 m²
- Allée devant le garage offrant un emplacement de parking
Vous désirez des détails techniques supplémentaires ? Ils sont tous ici
À l'extérieur
Agréable jardin plat, légèrement arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un petit abri de rangement complète cet espace extérieur, idéal pour stocker votre matériel de jardin.
- Jardin très bien exposé Sud
- Terrasse
- Petit abri de jardin
- Pas de vis-à-vis
À l'extérieur
Agréable jardin plat, légèrement arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un petit abri de rangement complète cet espace extérieur, idéal pour stocker votre matériel de jardin.
- Jardin très bien orienté Sud
- Terrasse
- Petit chalet de jardin
Localisation
Rosières, située dans la commune de Rixensart, en Brabant wallon, est une localité verdoyante et paisible, prisée par les familles et les amateurs de nature. Son cadre résidentiel offre un environnement agréable et convivial.
Idéalement située, Rosières bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux axes routiers tels que la N4 et l’E411, facilitant les déplacements vers Bruxelles, Louvain-la-Neuve et d’autres grandes villes. Cette proximité avec les centres urbains, combinée à un cadre calme et naturel, en fait un lieu de vie recherché.
Avec ses écoles, ses commerces de proximité et ses services, Rosières offre un équilibre harmonieux entre confort, praticité et qualité de vie.
Localisation
Rosières, située dans la commune de Rixensart, en Brabant wallon, est une localité verdoyante et paisible, prisée par les familles et les amateurs de nature. Son cadre résidentiel offre un environnement agréable et convivial.
Idéalement située, Rosières bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux axes routiers tels que la N4 et l’E411, facilitant les déplacements vers Bruxelles, Louvain-la-Neuve et d’autres grandes villes. Cette proximité avec les centres urbains, combinée à un cadre calme et naturel, en fait un lieu de vie recherché.
Avec ses écoles, ses commerces de proximité et ses services, Rosières offre un équilibre harmonieux entre confort, praticité et qualité de vie.
En vidéo
Les plans
Détails supplémentaires
Disponibilité : préavis de 6 mois à donner au locataire à compter de la date de l’acte authentique. Dans l’intervalle, vous percevrez le loyer.
Type de propriété : Bungalow
Construction : 1958
Nombre de facades : 4
Nombre d’étages : 1
Cave : oui
Superficie du terrain : 8 ares 60 centiares
PEB : F
Chauffage : central au gaz. Chaudière récente : 09/2019. Boiler de 120 litres
Electricité : non conforme – Compteur bi-horaire
Châssis : bois, double vitrage
Volets : oui
Toiture : ardoises artificielles
Façade : crépi blanc
Egouts : oui raccordé
Système d’alarme : oui
Revenu Cadastral : 1,613,- €
Précompte sans réduction : 1.535,63 €
Numéro du rapport PEB : 20201103019263
Classe énergétique : F
Consommation d’énergie primaire : 451 kWh/m².an
CO2 Emission : 82 kg CO2/m².an
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