MAISON UNIFAMILIALE À VENDRE
- 4 / 5 chambres
- 2 salles de douche
- 187 m² bruts
- 160 m² habitables
- 1 are
SOUS OPTION
Sous réserve d’acceptation du propriétaire
Descriptif
Authentique maison bruxelloise, construite dans les années 1920 , très lumineuse et idéalement située.
A deux pas des commerces, de La Bascule, du Bois de la Cambre, des écoles, des transports
Descriptif
Authentique maison bruxelloise, construite dans les années 1920 , très lumineuse et idéalement située.
A deux pas des commerces, de La Bascule, du Bois de la Cambre, des écoles, des transports
Au rez-de-chaussée
Le hall d’entrée vous invite soit à monter une demi volée d’escalier pour vous diriger vers le séjour principal, soit à descendre une volée d’escalier pour vous diriger vers un 2ème salon situé au niveau du jardin.
Le séjour principal avec le salon en façade avant et la salle à manger côté façade arrière est très lumineux. La vue arrière donne sur un écrin de verdure. La cuisine semi-ouverte est également lumineuse et fonctionnelle. Un porte-fenêtre donne accès à un escalier extérieur pour vous rendre au jardin.
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- Hall d'entrée
- Salon de 14 m² avec poële au gaz
- Salle à manger de 17 m²
- Cuisine équipée de 5 m²
- Revêtements de sol : parquet
Au rez-de-chaussée
Le hall d’entrée vous invite soit à monter une demi volée d’escalier pour vous diriger vers le séjour principal, soit à descendre une volée d’escalier pour vous diriger vers un 2ème salon situé au niveau du jardin.
Le séjour principal avec le salon en façade avant et la salle à manger côté façade arrière est très lumineux. La vue arrière donne sur un écrin de verdure. La cuisine semi-ouverte est également lumineuse et fonctionnelle. Un porte-fenêtre donne accès à un escalier extérieur pour vous rendre au jardin.
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- Hall d’entrée
- Salon de 14 m² avec poêle au gaz
- Salle à manger de 17 m²
- Cuisine équipée de 5 m²
- Arrière-cuisine de 10 m² avec accès direct au garage
- Revêtement de sol : parquet
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Au 1er étage
Le hall de nuit distribue une première chambre côté façade avant, une deuxième chambre côté façade arrière et une salle de bain. Les 2 chambres peuvent également communiquer entre elles.
La salle de bain est composée d’un lavabo, une toilette, un bain »sabot » et un emplacement pour une machine à laver.
Vous désirez des détails techniques supplémentaires ? Ils sont ici
- Hall de nuit distribuant 2 chambres et 1sdb
- Chambre 2 de 14 m²
- Chambre 3 de 16 m² avec placards
- Salle de bain de 3 m²
- Revêtements de sol : plancher
Au 1er étage
Le hall de nuit distribue une première chambre côté façade avant, une deuxième chambre côté façade arrière et une salle de bain. Les 2 chambres peuvent également communiquer entre elles.
La salle de bain est composée d’un lavabo, une toilette, un bain »sabot » et un emplacement pour une machine à laver.
Vous désirez des détails techniques supplémentaires ? Ils sont ici
- Chambre 2 de 14 m²
- Chambre 3 de 16 m² avec placards
- Salle de bain de 3 m²
- Revêtement de sol : plancher
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Au 2ème étage
Le dernier palier distribue deux chambres légèrement mansardée. La pièce principale située côté jardin pourrait encore bénéficier d’une mezzanine supplémentaire si vous décidiez d’ouvrir le grenier. Le tout est isolé. Un vélux est déjà présent dans le grenier.
Comme vous l’aurez compris, de nombreuses options s’offrent à vous pour exploiter cet espace.
Si vous souhaitez consulter les plans de la maison dans leur intégralité, ils sont disponibles ici
- Chambre 4 de 13 m²
- Chambre 5 de 22 m²
- Revêtement de sol : stratifié et osb
- Fenêtre à l'avant
- 2 "Vélux" à l'arrière
Au 2ème étage
Le dernier palier distribue deux chambres légèrement mansardée. La pièce principale située côté jardin pourrait encore bénéficier d’une mezzanine supplémentaire si vous décidiez d’ouvrir le grenier. Le tout est isolé. Un vélux est déjà présent dans le grenier.
Comme vous l’aurez compris, de nombreuses options s’offrent à vous pour exploiter cet espace.
- Chambre 4 de 13 m²
- Chambre 5 de 22 m²
- Revêtement de sol : stratifié et osb
- Fenêtre à l’avant
- 2 « Vélux » à l’arrière
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Au sous-sol
Le sous-sol, situé au niveau de la rue mais au rez-de-jardin côté jardin, offre un bel espace de vie. Un petit hall dessert une chambre côté rue et un living avec kitchenette donnant sur le jardin. Une salle de douche avec WC complète l’ensemble.
- Chambre 1 de 14 m²
- 2ème salon avec kitchenette de 16 m²
- Salle de douche avec wc
Au sous-sol
Le sous-sol, situé au niveau de la rue mais au rez-de-jardin côté jardin, offre un bel espace de vie. Un petit hall dessert une chambre côté rue et un living avec kitchenette donnant sur le jardin. Une salle de douche avec WC complète l’ensemble.
- Chambre 1 de 14 m²
- 2ème salon avec kitchenette de 16 m²
- Revêtement de sol : linéum
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À l'extérieur
Le jardin, magnifiquement aménagé et fleuri est une source de quiétude, sans aucun vis-à-vis.
- Jardin de 55 m²
- Nombreuses plantations dont des rosiers
À l'extérieur
Le jardin, magnifiquement aménagé et fleuri est une source de quiétude, sans aucun vis-à-vis.
- Jardin de 55 m²
- Nombreuses plantations dont des rosiers
Localisation
Uccle est une commune située au sud de Bruxelles. Elle est connue pour son caractère résidentiel, ses espaces verts, et ses nombreuses maisons bourgeoises. C’est une zone prisée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, attirant tant des familles que des expatriés. Uccle combine le charme d’un environnement semi-urbain avec la proximité du centre de Bruxelles, offrant ainsi le meilleur des deux mondes.
Localisation
Uccle est une commune située au sud de Bruxelles. Elle est connue pour son caractère résidentiel, ses espaces verts, et ses nombreuses maisons bourgeoises. C’est une zone prisée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, attirant tant des familles que des expatriés. Uccle combine le charme d’un environnement semi-urbain avec la proximité du centre de Bruxelles, offrant ainsi le meilleur des deux mondes.
En vidéo
Les plans
Détails supplémentaires
Disponibilité : à la signature de l’acte
Type de propriété : Maison unifamiliale
Construction : +/_ 1920
Nombre de facades : 2
Nombre d’étages : 4
Cave : oui mais habitable
Superficie du terrain : 1 are
PEB : E-
Chauffage : poêle au gaz
Electricité : conforme
Citerne d’eau de pluie : oui
Châssis : double vitrage
Toiture : tuiles en terre cuite
Egouts : oui raccordé
Système d’alarme : non
Revenu Cadastral : 1.222,- €
Précompte sans réduction : 1.287,27 €
Numéro du rapport PEB : 20240528-0000680495-01-5
Classe énergétique : E-
Consommation d’énergie primaire : 269 kWh/m²/an
CO2 Emission : 54 kg CO2/m².an
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